Działki w gminie Waśniów — ceny i transakcje
Ok. 1919. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 79 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Waśniów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 12 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 115 |
| 2011 | 7 107 |
| 2012 | 7 122 |
| 2013 | 7 095 |
| 2014 | 7 059 |
| 2015 | 7 011 |
| 2016 | 6 937 |
| 2017 | 6 904 |
| 2018 | 6 893 |
| 2019 | 6 781 |
| 2020 | 6 547 |
| 2021 | 6 452 |
| 2022 | 6 380 |
| 2023 | 6 315 |
| 2024 | 6 250 |
| 2025 | 6 189 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Waśniów
Waśniów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 189 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 822 (11,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 110,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Waśniów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 58.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 33%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Waśniów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 184 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²210 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²86 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.888 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 5. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 42. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok29% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Waśniów to ok. 1 184 zł rocznie — 5. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 29% niższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 18,50 zł od osoby miesięcznie i jest o 23% niższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,72 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,21 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/116/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,72 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/116/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 18,50 zł/os./mies. | — | uchwała VIII/64/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 122,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostrowiecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 6 900 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 751 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,96 ha | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,95 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,03 ha | 36 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3,08 ha | 12 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,79 ha | 13 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,89 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,10 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,58 ha | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,41 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,90 ha | 16 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,18 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8 436 m² | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 9 700 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 200 m² | 10 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Waśniów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Waśniów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Waśniów?
Ile mieszkańców ma gmina Waśniów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Waśniów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Waśniów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.