Działki w gminie Bochnia (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 779. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 161 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 1 081 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Bochnia w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 18 784 |
| 2011 | 18 960 |
| 2012 | 19 091 |
| 2013 | 19 305 |
| 2014 | 19 421 |
| 2015 | 19 530 |
| 2016 | 19 606 |
| 2017 | 19 744 |
| 2018 | 19 872 |
| 2019 | 20 024 |
| 2020 | 20 541 |
| 2021 | 20 529 |
| 2022 | 20 597 |
| 2023 | 20 824 |
| 2024 | 20 867 |
| 2025 | 20 945 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Bochnia
Bochnia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 945 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 415 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 161 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Bochnia
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 92 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 182.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Bochnia (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 147 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²460 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²103 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 76. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 742. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok1% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Bochnia to ok. 2 147 zł rocznie — 76. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest taka sama jak mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,86 zł/m²) jest o 9% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,46 zł/m²/rok | 2023 | uchwała XLVI/342/22 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,86 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2023 | uchwała XLVI/342/22 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała XLVI/344/22 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bocheński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 350 m² | 143 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 144 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 987 m² | 659 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 700 m² | 52 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 100 m² | 190 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 53 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 561 m² | 205 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 063 m² | 781 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 516 m² | 112 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 875 m² | 171 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 945 m² | 82 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 070 m² | 104 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 060 m² | 78 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 800 m² | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 7 200 m² | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 803 m² | 996 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 600 m² | 212 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 189 m² | 201 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 137 m² | 15 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 642 m² | 73 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 30 kwietnia 2026r., znak: ST-I.4221.4.2026.AKo - Budowa hali produkcyjnej w Stanisławicach, gm. Bochnia · unknown · 2026-04
Najczęstsze pytania — działki w gminie Bochnia
Ile kosztuje działka rolna w gminie Bochnia?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bochnia?
Ile mieszkańców ma gmina Bochnia?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bochnia?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Bochnia
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.