Przejdź do treści

Działki w gminie Bochnia — ceny i transakcje

wiejska · powiat bocheński · małopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 91 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 1 480 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 06/2026)
Rolna
91 zł/m² 175 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Bochnia w liczbach

Ludność
20 945
GUS 2025 ▲ 0,4% r/r
Powierzchnia
130 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
161 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~766 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 809 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201018 784
201118 960
201219 091
201319 305
201419 421
201519 530
201619 606
201719 744
201819 872
201920 024
202020 541
202120 529
202220 597
202320 824
202420 867
202520 945

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bochnia

Bochnia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 945 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 415 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 161 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Bochnia

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 91 zł/m² (gmina Bochnia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 175.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bocheński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
37,5
Wykrywalność sprawców
90,2%
wysoka
Trend 2020–2025
19
31,8
17,8
14,4
34,1
37,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 700 m² 138
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 219 m² 295
2026-07 kategoria RCN: rolna 173 m² 6
2026-07 kategoria RCN: rolna 186 m² 27
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 603 m² 47
2026-07 kategoria RCN: rolna 3 700 m² 24
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 800 m² 6
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 141 m² 385
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 180 m² 14
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 031 m² 126
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 137 m² 176
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 200 m² 182
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 437 m² 25
2026-06 kategoria RCN: rolna 793 m² 113
2026-06 kategoria RCN: rolna 173 m² 6
2026-06 kategoria RCN: rolna 116 m² 776
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 425 m² 68
2026-06 kategoria RCN: rolna 276 m² 1 301
2026-06 kategoria RCN: rolna 141 m² 7
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 400 m² 117

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bochnia

Ile kosztuje działka rolna w gminie Bochnia?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Bochnia to 91 zł/m² (z próby 175 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bochnia?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Bochnia?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bochnia liczy 20 945 mieszkańców przy powierzchni 130 km² (161 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bochnia?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bochnia

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.