Działki w gminie Bobrowo — ceny i transakcje
Ok. 1769. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 84 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Bobrowo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 47 |
| 2022 | 63 |
| 2023 | 59 |
| 2024 | 51 |
| 2025 | 70 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 265 |
| 2011 | 6 251 |
| 2012 | 6 282 |
| 2013 | 6 328 |
| 2014 | 6 375 |
| 2015 | 6 401 |
| 2016 | 6 392 |
| 2017 | 6 370 |
| 2018 | 6 334 |
| 2019 | 6 325 |
| 2020 | 6 127 |
| 2021 | 6 063 |
| 2022 | 6 050 |
| 2023 | 6 040 |
| 2024 | 5 987 |
| 2025 | 5 908 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Bobrowo
Bobrowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 908 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 493 (7,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 144,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Bobrowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 64.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 49%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Bobrowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Woda — cena za 1 m³Zakład Usług Wodnych Sp. z o.o. | 4,48 zł/m³ z VATtaryfa od 01.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Usług Wodnych Sp. z o.o. | 17,03 zł/m³ z VATtaryfa od 01.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brodnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,11 ha | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,15 ha | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 700 m² | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7,25 ha | 11 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 100 m² | 9 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 885 m² | 67 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2,34 ha | 9 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,94 ha | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 085 m² | 70 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7,66 ha | 15 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7,87 ha | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 126 m² | 101 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 11,13 ha | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 263 m² | 129 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 627 m² | 57 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6 000 m² | 31 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,91 ha | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 808 m² | 74 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4,16 ha | 8 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 10 maja 2024r., znak: WOO.420.23.2023.DK.13, · gospodarka_wodna · 2024-05
Najczęstsze pytania — działki w gminie Bobrowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Bobrowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bobrowo?
Ile mieszkańców ma gmina Bobrowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bobrowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Bobrowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.