Działki w gminie Książki — ceny i transakcje
Ok. 1840. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 82 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Książki w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 7 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 7 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 285 |
| 2011 | 4 290 |
| 2012 | 4 276 |
| 2013 | 4 304 |
| 2014 | 4 239 |
| 2015 | 4 240 |
| 2016 | 4 221 |
| 2017 | 4 194 |
| 2018 | 4 184 |
| 2019 | 4 149 |
| 2020 | 3 895 |
| 2021 | 3 884 |
| 2022 | 3 823 |
| 2023 | 3 766 |
| 2024 | 3 727 |
| 2025 | 3 708 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Książki
Książki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 708 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 532 (12,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 85,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Książki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2022–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-15
- Obowiązuje od
- 2026-08-07
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (1)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Książki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Woda — cena za 1 m³Gmina Książki | 4,06 zł/m³ z VATtaryfa od 06.03.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Książki | 15,64 zł/m³ z VATtaryfa od 06.03.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wąbrzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 911 m² | 158 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9,22 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 8,74 ha | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 260 m² | 119 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 625 m² | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 9 058 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 493 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 900 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 715 m² | 73 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 10,00 ha | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,85 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,30 ha | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 258 m² | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 335 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,13 ha | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4,09 ha | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Książki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Książki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Książki?
Ile mieszkańców ma gmina Książki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Książki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Książki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.