Działki w gminie Wąbrzeźno — ceny i transakcje
Ok. 315. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 253 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wąbrzeźno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 113 |
| 2022 | 77 |
| 2023 | 82 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 65 |
| 2025 | 78 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 256 |
| 2011 | 14 194 |
| 2012 | 14 114 |
| 2013 | 14 040 |
| 2014 | 13 925 |
| 2015 | 13 887 |
| 2016 | 13 802 |
| 2017 | 13 749 |
| 2018 | 13 605 |
| 2019 | 13 518 |
| 2020 | 13 344 |
| 2021 | 13 220 |
| 2022 | 13 049 |
| 2023 | 12 892 |
| 2024 | 12 755 |
| 2025 | 12 593 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wąbrzeźno
Wąbrzeźno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 593 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 294 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 8,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 489 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wąbrzeźno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 97 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2023 mediana spadła o około 27%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Wąbrzeźno (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wąbrzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 136 m² | 88 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 062 m² | 161 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 041 m² | 164 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 3 398 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 044 m² | 187 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 318 m² | 148 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 091 m² | 64 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 518 m² | 145 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 136 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 044 m² | 144 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 325 m² | 275 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 042 m² | 129 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 365 m² | 206 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 891 m² | 137 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 184 m² | 200 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 183 m² | 200 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 564 m² | 99 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 286 m² | 78 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 787 m² | 43 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 125 m² | 196 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wąbrzeźno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wąbrzeźno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wąbrzeźno?
Ile mieszkańców ma gmina Wąbrzeźno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wąbrzeźno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wąbrzeźno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.