Działki w gminie Ryńsk — ceny i transakcje
Ok. 1030. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 134 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 131 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ryńsk w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 565 |
| 2011 | 8 609 |
| 2012 | 8 656 |
| 2013 | 8 589 |
| 2014 | 8 627 |
| 2015 | 8 645 |
| 2016 | 8 677 |
| 2017 | 8 648 |
| 2018 | 8 592 |
| 2019 | 8 587 |
| 2020 | 8 386 |
| 2021 | 8 378 |
| 2022 | 8 364 |
| 2023 | 8 323 |
| 2024 | 8 275 |
| 2025 | 8 239 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ryńsk
Ryńsk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 239 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 406 (4,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 199,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ryńsk
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 32 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 64.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-24
- Obowiązuje od
- 2026-09-04
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. KUJ-POM. 2026.3914
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (510)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Ryńsk (2026)
Ile zapłacisz rocznie
873 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 11% wyższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2025 | uchwała ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wąbrzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 880 m² | 80 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 395 m² | 177 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6,30 ha | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4,28 ha | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,42 ha | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 8,21 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,90 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 578 m² | 116 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 429 m² | 156 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 495 m² | 37 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 820 m² | 112 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4,80 ha | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 020 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 837 m² | 70 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 858 m² | 121 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 495 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 287 m² | 154 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ryńsk
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ryńsk?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ryńsk?
Ile mieszkańców ma gmina Ryńsk?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ryńsk?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ryńsk
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.