Działki w gminie Jabłonowo Pomorskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat brodnicki · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

8 zł/m² 36 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Jabłonowo Pomorskie w liczbach

Ludność

8 281

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

134 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

62 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~626 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 755 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2022	98
2023	82
2024	87

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 107
2011	9 121
2012	9 116
2013	9 073
2014	9 062
2015	9 032
2016	8 998
2017	9 005
2018	8 936
2019	8 872
2020	8 599
2021	8 487
2022	8 467
2023	8 421
2024	8 343
2025	8 281

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jabłonowo Pomorskie

Jabłonowo Pomorskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 281 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 751 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 133,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 62 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jabłonowo Pomorskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Jabłonowo Pomorskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2024 mediana spadła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brodnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

17,1

Wykrywalność sprawców

87,1%

wysoka

Trend 2020–2025

17,9

18,8

14,6

15,4

16,3

17,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	500 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	575 m²	7
2026-05	kategoria RCN: budowlana	3 124 m²	265
2026-05	kategoria RCN: rolna	702 m²	118
2026-05	kategoria RCN: rolna	500 m²	44
2026-04	kategoria RCN: rolna	900 m²	76
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,84 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	4,52 ha	7
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 737 m²	57
2026-03	kategoria RCN: rolna	804 m²	80
2026-03	kategoria RCN: rolna	500 m²	250
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 972 m²	40
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,25 ha	8
2026-02	kategoria RCN: budowlana	189 m²	303
2025-12	kategoria RCN: budowlana	261 m²	44
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	16
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 009 m²	74
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 287 m²	9
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1,02 ha	28
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	4,56 ha	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jabłonowo Pomorskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jabłonowo Pomorskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jabłonowo Pomorskie to 8 zł/m² (z próby 36 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jabłonowo Pomorskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jabłonowo Pomorskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jabłonowo Pomorskie liczy 8 281 mieszkańców przy powierzchni 134 km² (62 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jabłonowo Pomorskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jabłonowo Pomorskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.