Działki w gminie Osiek — ceny i transakcje
Ok. 1807. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 83 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Osiek w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 56 |
| 2025 | 60 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 136 |
| 2011 | 4 096 |
| 2012 | 4 096 |
| 2013 | 4 098 |
| 2014 | 4 103 |
| 2015 | 4 077 |
| 2016 | 4 067 |
| 2017 | 4 023 |
| 2018 | 4 026 |
| 2019 | 4 043 |
| 2020 | 3 843 |
| 2021 | 3 822 |
| 2022 | 3 820 |
| 2023 | 3 791 |
| 2024 | 3 770 |
| 2025 | 3 747 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Osiek
Osiek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 747 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 330 (8,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 50 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Osiek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Osiek (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brodnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 500 m² | 210 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 500 m² | 80 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 932 m² | 26 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 846 m² | 59 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 16 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 300 m² | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 055 m² | 218 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 8 000 m² | 11 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 047 m² | 33 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 222 m² | 59 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,71 ha | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 50 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,73 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,22 ha | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 71 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,51 ha | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 016 m² | 25 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 700 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,47 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Osiek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Osiek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Osiek?
Ile mieszkańców ma gmina Osiek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Osiek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Osiek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.