Działki w gminie Żyrzyn — ceny i transakcje
Ok. 2084. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Żyrzyn w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 609 |
| 2011 | 6 584 |
| 2012 | 6 570 |
| 2013 | 6 570 |
| 2014 | 6 536 |
| 2015 | 6 538 |
| 2016 | 6 506 |
| 2017 | 6 465 |
| 2018 | 6 455 |
| 2019 | 6 427 |
| 2020 | 6 258 |
| 2021 | 6 196 |
| 2022 | 6 124 |
| 2023 | 6 091 |
| 2024 | 6 059 |
| 2025 | 6 028 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Żyrzyn
Żyrzyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 028 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 510 (7,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 128,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Żyrzyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 61 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Żyrzyn (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 436 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²630 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 151. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1037. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok34% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Żyrzyn to ok. 2 436 zł rocznie — 151. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 34% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 35% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 12% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,63 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIV/99/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIV/99/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała X/78/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat puławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 757 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 382 m² | 47 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,48 ha | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 324 m² | 138 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 188 m² | 55 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 773 m² | 51 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 100 m² | 27 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 860 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 202 m² | 116 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 024 m² | 40 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 534 m² | 90 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 383 m² | 71 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 155 m² | 27 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 5 430 m² | 13 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3,30 ha | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3 161 m² | 63 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 594 m² | 88 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 30 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 5 330 m² | 30 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 30 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Żyrzyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Żyrzyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żyrzyn?
Ile mieszkańców ma gmina Żyrzyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żyrzyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Żyrzyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.