Działki w gminie Żyrzyn — ceny i transakcje

wiejska · powiat puławski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 55 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

55 zł/m² 36 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Żyrzyn w liczbach

Ludność

6 028

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

128 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

47 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~650 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 625 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 609
2011	6 584
2012	6 570
2013	6 570
2014	6 536
2015	6 538
2016	6 506
2017	6 465
2018	6 455
2019	6 427
2020	6 258
2021	6 196
2022	6 124
2023	6 091
2024	6 059
2025	6 028

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Żyrzyn

Żyrzyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 028 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 510 (7,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 128,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Żyrzyn

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 55 zł/m² (gmina Żyrzyn). Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat puławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,9

Wykrywalność sprawców

77,1%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

17,5

17,4

15,6

16,7

15,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 757 m²	11
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 382 m²	47
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,48 ha	11
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 324 m²	138
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 188 m²	55
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 773 m²	51
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 100 m²	27
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 860 m²	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 202 m²	116
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 024 m²	40
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 534 m²	90
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 383 m²	71
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 155 m²	27
2025-09	kategoria RCN: rolna	5 430 m²	13
2025-09	kategoria RCN: rolna	3,30 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 161 m²	63
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 594 m²	88
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	30
2025-08	kategoria RCN: rolna	5 330 m²	30
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	30

Najczęstsze pytania — działki w gminie Żyrzyn

Ile kosztuje działka rolna w gminie Żyrzyn?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Żyrzyn to 55 zł/m² (z próby 36 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żyrzyn?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Żyrzyn?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Żyrzyn liczy 6 028 mieszkańców przy powierzchni 128 km² (47 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żyrzyn?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Żyrzyn

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.