Działki w gminie Puławy (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1414. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 103 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 102 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Puławy w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 623 |
| 2011 | 11 703 |
| 2012 | 11 776 |
| 2013 | 11 879 |
| 2014 | 11 934 |
| 2015 | 11 913 |
| 2016 | 12 009 |
| 2017 | 11 996 |
| 2018 | 12 044 |
| 2019 | 12 126 |
| 2020 | 12 225 |
| 2021 | 12 194 |
| 2022 | 12 217 |
| 2023 | 12 222 |
| 2024 | 12 217 |
| 2025 | 12 192 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Puławy
Puławy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 192 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 279 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 160,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Puławy
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 41 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 54.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Puławy (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 497 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²470 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²107 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 155. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1110. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok38% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Puławy to ok. 2 497 zł rocznie — 155. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 38% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 54% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,89 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,47 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/115/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,89 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/115/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII/44/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 150,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat puławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 961 m² | 133 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 436 m² | 107 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 010 m² | 33 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 225 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 069 m² | 19 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 125 m² | 115 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 592 m² | 31 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 268 m² | 102 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 98 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 001 m² | 62 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 066 m² | 85 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 326 m² | 1 472 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 471 m² | 94 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 290 m² | 69 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 729 m² | 37 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 086 m² | 13 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 337 m² | 165 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 559 m² | 394 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 402 m² | 107 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 226 m² | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Puławy
Ile kosztuje działka rolna w gminie Puławy?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Puławy?
Ile mieszkańców ma gmina Puławy?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Puławy?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Puławy
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.