Działki w gminie Końskowola — ceny i transakcje
Ok. 1278. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 112 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 46 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Końskowola w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 9 |
| 2022 | 13 |
| 2023 | 9 |
| 2024 | 9 |
| 2025 | 10 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL. Dla tej jednostki administracyjnej dostępny jest jeden rok danych — nie można jeszcze wyliczyć trendu.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2025 | 8 225 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Końskowola
Końskowola — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 225 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 88,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 93 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Końskowola
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 40.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Końskowola (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 840 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 169. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1460. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok57% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Końskowola to ok. 2 840 zł rocznie — 169. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 57% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 54% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/134/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/134/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXII/147/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat puławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,19 ha | 27 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 441 m² | 75 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,16 ha | 14 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,49 ha | 15 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 439 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8,29 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 190 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,00 ha | 23 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 99 m² | 46 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 7 052 m² | 28 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 124 m² | 21 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,20 ha | 13 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1,67 ha | 18 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 277 m² | 102 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 8 908 m² | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2 477 m² | 14 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 120 m² | 34 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 000 m² | 250 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 260 m² | 692 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 6 646 m² | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Końskowola
Ile kosztuje działka rolna w gminie Końskowola?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Końskowola?
Ile mieszkańców ma gmina Końskowola?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Końskowola?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Końskowola
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.