Działki w gminie Markuszów — ceny i transakcje
Ok. 2066. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 72 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 455 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Markuszów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 051 |
| 2011 | 3 070 |
| 2012 | 3 078 |
| 2013 | 3 061 |
| 2014 | 3 048 |
| 2015 | 3 005 |
| 2016 | 2 972 |
| 2017 | 2 972 |
| 2018 | 2 964 |
| 2019 | 2 965 |
| 2020 | 2 934 |
| 2021 | 2 901 |
| 2022 | 2 902 |
| 2023 | 2 880 |
| 2024 | 2 851 |
| 2025 | 2 802 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Markuszów
Markuszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 802 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 203 (6,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 39,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 71 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Markuszów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 44 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 18.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-04
- Obowiązuje od
- 2026-05-22
- Uchwała
- XXV/109/2026
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- brak w danych rejestru
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Markuszów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 542 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 157. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1161. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok40% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Markuszów to ok. 2 542 zł rocznie — 157. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 40% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 50% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 6% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VIII/39/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VIII/39/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXI/92/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat puławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 44 m² | 455 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,57 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 7 381 m² | 14 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 088 m² | 10 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 525 m² | 30 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 647 m² | 168 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 8 677 m² | 11 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 913 m² | 20 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 043 m² | 38 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 50 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 994 m² | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 063 m² | 48 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 127 m² | 34 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 605 m² | 10 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 468 m² | 21 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1 454 m² | 55 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 1 925 m² | 46 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 45 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 45 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 1 925 m² | 46 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Markuszów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Markuszów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Markuszów?
Ile mieszkańców ma gmina Markuszów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Markuszów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Markuszów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.