Działki w gminie Markuszów — ceny i transakcje

wiejska · powiat puławski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 38 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 455 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 01/2026)

Rolna

38 zł/m² 20 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Markuszów w liczbach

Ludność

2 802

GUS 2025 ▼ 1,7% r/r

Powierzchnia

40 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

71 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~653 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 620 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 051
2011	3 070
2012	3 078
2013	3 061
2014	3 048
2015	3 005
2016	2 972
2017	2 972
2018	2 964
2019	2 965
2020	2 934
2021	2 901
2022	2 902
2023	2 880
2024	2 851
2025	2 802

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Markuszów

Markuszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 802 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 203 (6,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 39,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 71 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Markuszów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 38 zł/m² (gmina Markuszów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat puławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,9

Wykrywalność sprawców

77,1%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

17,5

17,4

15,6

16,7

15,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: budowlana	44 m²	455
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,57 ha	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	7 381 m²	14
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 088 m²	10
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 525 m²	30
2025-09	kategoria RCN: rolna	647 m²	168
2025-08	kategoria RCN: rolna	8 677 m²	11
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 043 m²	38
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	50
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 994 m²	7
2025-07	kategoria RCN: rolna	2 063 m²	48
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 127 m²	34
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 605 m²	10
2025-04	kategoria RCN: rolna	468 m²	21
2025-03	kategoria RCN: rolna	1 454 m²	55
2025-02	kategoria RCN: rolna	1 925 m²	46
2025-02	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	45
2025-02	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	45
2025-02	kategoria RCN: rolna	1 925 m²	46
2025-01	kategoria RCN: rolna	4 757 m²	21

Najczęstsze pytania — działki w gminie Markuszów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Markuszów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Markuszów to 38 zł/m² (z próby 20 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Markuszów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-01–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Markuszów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Markuszów liczy 2 802 mieszkańców przy powierzchni 40 km² (71 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Markuszów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Markuszów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.