Działki w gminie Jastków — ceny i transakcje
Ok. 728. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 167 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jastków w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 76 |
| 2022 | 71 |
| 2023 | 84 |
| 2024 | 104 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 13 128 |
| 2011 | 13 255 |
| 2012 | 13 350 |
| 2013 | 13 479 |
| 2014 | 13 559 |
| 2015 | 13 650 |
| 2016 | 13 759 |
| 2017 | 13 871 |
| 2018 | 14 032 |
| 2019 | 14 185 |
| 2020 | 15 054 |
| 2021 | 15 163 |
| 2022 | 15 344 |
| 2023 | 15 516 |
| 2024 | 15 645 |
| 2025 | 15 750 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jastków
Jastków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 750 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 100 (15,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 141 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jastków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 199 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 146.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana wzrosła o około 37%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Jastków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 868 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²630 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 112 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 170. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1493. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok58% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jastków to ok. 2 868 zł rocznie — 170. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 58% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 44,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 69% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 12% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,63 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/144/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/144/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 44,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXVIII/211/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubelski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 821 m² | 173 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 9 500 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 816 m² | 146 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 234 m² | 160 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 378 m² | 133 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 398 m² | 226 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 805 m² | 221 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 900 m² | 179 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,24 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 925 m² | 32 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 118 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 534 m² | 117 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 855 m² | 189 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 376 m² | 44 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 220 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 487 m² | 302 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 484 m² | 310 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,22 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 468 m² | 181 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 388 m² | 191 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jastków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jastków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jastków?
Ile mieszkańców ma gmina Jastków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jastków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jastków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.