Działki w gminie Niemce — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Niemce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 106 |
| 2023 | 109 |
| 2024 | 129 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 74 |
| 2022 | 71 |
| 2023 | 92 |
| 2024 | 131 |
| 2025 | 140 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 17 698 |
| 2011 | 17 881 |
| 2012 | 18 088 |
| 2013 | 18 335 |
| 2014 | 18 558 |
| 2015 | 18 781 |
| 2016 | 19 098 |
| 2017 | 19 254 |
| 2018 | 19 509 |
| 2019 | 19 814 |
| 2020 | 21 115 |
| 2021 | 21 383 |
| 2022 | 21 617 |
| 2023 | 22 039 |
| 2024 | 22 338 |
| 2025 | 22 636 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Niemce
Niemce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 636 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 3 855 (20,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 140,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 162 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Niemce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 154 zł/m² (gmina Niemce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 194.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana spadła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubelski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 744 m² | 222 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 203 m² | 137 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 020 m² | 109 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 278 m² | 52 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 900 m² | 31 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 087 m² | 243 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 900 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 426 m² | 102 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 015 m² | 69 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 545 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 13 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 487 m² | 21 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 185 m² | 3 691 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 562 m² | 1 215 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 562 m² | 1 179 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 185 m² | 3 582 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 574 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 172 m² | 4 158 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 185 m² | 3 681 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 562 m² | 1 212 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Niemce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Niemce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Niemce?
Ile mieszkańców ma gmina Niemce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Niemce?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Niemce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.