Działki w gminie Policzna — ceny i transakcje

wiejska · powiat zwoleński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 36 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

36 zł/m² 29 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Policzna w liczbach

Ludność

5 052

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

112 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

45 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~642 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 621 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 860
2011	5 803
2012	5 766
2013	5 747
2014	5 732
2015	5 685
2016	5 639
2017	5 615
2018	5 557
2019	5 473
2020	5 303
2021	5 218
2022	5 171
2023	5 104
2024	5 088
2025	5 052

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Policzna

Policzna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 052 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 633 (11,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 111,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 45 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Policzna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 36 zł/m² (gmina Policzna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zwoleński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

72,1%

wysoka

Trend 2020–2025

12,4

13,4

15,2

11,9

12,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	8 600 m²	15
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 500 m²	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 200 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	23
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 186 m²	38
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 235 m²	42
2026-05	kategoria RCN: rolna	733 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 278 m²	41
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	4,82 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 234 m²	41
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 292 m²	39
2026-02	kategoria RCN: rolna	9 466 m²	13
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 361 m²	305
2026-01	kategoria RCN: rolna	771 m²	35
2026-01	kategoria RCN: rolna	733 m²	37
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 900 m²	10
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 500 m²	9
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	33
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	25

Najczęstsze pytania — działki w gminie Policzna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Policzna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Policzna to 36 zł/m² (z próby 29 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Policzna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Policzna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Policzna liczy 5 052 mieszkańców przy powierzchni 112 km² (45 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Policzna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Policzna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.