Działki w gminie Pionki — ceny i transakcje

miejska · powiat radomski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 138 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

138 zł/m² 10 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Pionki w liczbach

Ludność

15 566

GUS 2025 ▼ 1,6% r/r

Powierzchnia

18 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

852 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~633 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 608 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2024	154
2025	173

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	19 892
2011	19 702
2012	19 550
2013	19 382
2014	19 168
2015	18 938
2016	18 732
2017	18 618
2018	18 427
2019	18 159
2020	16 884
2021	16 564
2022	16 279
2023	16 089
2024	15 824
2025	15 566

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pionki

Pionki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 566 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 372 (17,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 18,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 852 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pionki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 138 zł/m² (gmina Pionki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.

W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 12%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat radomski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,6

Wykrywalność sprawców

71,4%

wysoka

Trend 2020–2025

10,3

11,4

11,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 931 m²	129
2026-05	kategoria RCN: rolna	791 m²	143
2026-05	kategoria RCN: rolna	260 m²	50
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 165 m²	118
2025-11	kategoria RCN: budowlana	8 431 m²	1 797
2025-11	kategoria RCN: budowlana	3 327 m²	4 554
2025-11	kategoria RCN: budowlana	2,52 ha	601
2025-11	kategoria RCN: budowlana	3 765 m²	4 024
2025-11	kategoria RCN: budowlana	3,50 ha	433
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1,31 ha	1 153
2025-11	kategoria RCN: budowlana	4 269 m²	3 549
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1,88 ha	807
2025-09	kategoria RCN: rolna	854 m²	173
2025-08	kategoria RCN: budowlana	551 m²	200
2025-04	kategoria RCN: rolna	1 117 m²	107
2025-02	kategoria RCN: rolna	854 m²	173
2024-12	kategoria RCN: rolna	921 m²	174
2024-10	kategoria RCN: budowlana	1 397 m²	9
2024-10	kategoria RCN: rolna	1 788 m²	20
2024-10	kategoria RCN: budowlana	363 m²	41

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pionki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pionki?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pionki to 138 zł/m² (z próby 10 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pionki?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-10–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pionki?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pionki liczy 15 566 mieszkańców przy powierzchni 18 km² (852 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pionki?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pionki

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.