Działki w gminie Kozienice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kozienicki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 92 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

92 zł/m² 67 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Kozienice w liczbach

Ludność

27 173

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

242 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

112 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~633 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 608 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	30 906
2011	30 760
2012	30 636
2013	30 561
2014	30 353
2015	30 164
2016	30 018
2017	29 787
2018	29 659
2019	29 421
2020	28 470
2021	28 220
2022	28 005
2023	27 747
2024	27 482
2025	27 173

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kozienice

Kozienice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 27 173 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 991 (9,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 242,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 112 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kozienice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 92 zł/m² (gmina Kozienice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 67.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kozienicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,5

Wykrywalność sprawców

71,7%

wysoka

Trend 2020–2025

14,9

15,1

13,9

14,9

15,6

14,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 008 m²	118
2026-05	kategoria RCN: rolna	413 m²	24
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 819 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 116 m²	22
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 110 m²	26
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 446 m²	29
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,93 ha	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 080 m²	130
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 078 m²	148
2026-04	kategoria RCN: rolna	970 m²	124
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 866 m²	18
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 286 m²	96
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 288 m²	92
2026-04	kategoria RCN: rolna	526 m²	291
2026-04	kategoria RCN: rolna	845 m²	136
2026-04	kategoria RCN: rolna	900 m²	333
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	133
2026-03	kategoria RCN: rolna	371 m²	38
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 564 m²	115
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 400 m²	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kozienice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kozienice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kozienice to 92 zł/m² (z próby 67 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kozienice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kozienice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kozienice liczy 27 173 mieszkańców przy powierzchni 242 km² (112 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kozienice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kozienice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.