Działki w gminie Kozienice — ceny i transakcje
Ok. 685. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 174 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kozienice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 30 906 |
| 2011 | 30 760 |
| 2012 | 30 636 |
| 2013 | 30 561 |
| 2014 | 30 353 |
| 2015 | 30 164 |
| 2016 | 30 018 |
| 2017 | 29 787 |
| 2018 | 29 659 |
| 2019 | 29 421 |
| 2020 | 28 470 |
| 2021 | 28 220 |
| 2022 | 28 005 |
| 2023 | 27 747 |
| 2024 | 27 482 |
| 2025 | 27 173 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kozienice
Kozienice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 27 173 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 991 (9,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 242,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 112 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kozienice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 104 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 67.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Kozienice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 711 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²320 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²95 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 61. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 290. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok15% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kozienice to ok. 1 711 zł rocznie — 61. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 10% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,79 zł/m²) jest o 14% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,32 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/183/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,79 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/183/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XV/189/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 105,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kozienicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 008 m² | 118 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 413 m² | 24 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 819 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 116 m² | 22 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 110 m² | 26 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 446 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,93 ha | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 080 m² | 130 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 078 m² | 148 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 970 m² | 124 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 866 m² | 18 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 286 m² | 96 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 288 m² | 92 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 526 m² | 291 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 845 m² | 136 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 333 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 133 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 371 m² | 38 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 564 m² | 115 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 400 m² | 11 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 21 sierpnia 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.42.2025.MP.16 · gazociag · 2025-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kozienice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kozienice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kozienice?
Ile mieszkańców ma gmina Kozienice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kozienice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kozienice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.