Działki w gminie Głowaczów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kozienicki · mazowieckie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 52 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 1 478 zł/rok

Ok. 1781. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 84 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

52 zł/m² 37 transakcji · ostatnia 05/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 84 zł/m² ok. 1781. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Głowaczów w liczbach

Ludność

6 574

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

184 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Opady (rocznie)

~630 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 597 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2024	6 624
2025	6 574

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Głowaczów

Głowaczów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 574 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 184,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Głowaczów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 52 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 37.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

Koszty życia w gminie Głowaczów (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 478 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²330 zł
Podatek od budynkudom 120 m²92 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 056 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 26. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 138. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. mazowieckim: 2 024 zł/rok27% taniej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Głowaczów to ok. 1 478 zł rocznie — 26. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 27% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).

Opłata za odpady wynosi 22,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 27% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,77 zł/m²) jest o 16% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Głowaczów
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,33 zł/m²/rok	2025	uchwała VI.52.2024 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,77 zł/m² pow. użytkowej/rok	2025	uchwała VI.52.2024 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	22,00 zł/os./mies.	—	uchwała VI.53.2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	132,50 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie mazowieckim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kozienicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,5

Wykrywalność sprawców

71,7%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 600 m²	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 172 m²	23
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 600 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 671 m²	24
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 551 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	43
2026-02	kategoria RCN: budowlana	160 m²	113
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 221 m²	78
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 229 m²	366
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,79 ha	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 274 m²	86
2026-01	kategoria RCN: rolna	100 m²	20
2026-01	kategoria RCN: rolna	804 m²	35
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 700 m²	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 239 m²	85
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 665 m²	30
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 386 m²	31
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 462 m²	68
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 700 m²	7

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 27 maja 2026 r., znak: WOOŚ-II.420.26.2023.MP.52 · gazociag · 2026-05
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 1 kwietnia 2026 r., znak: WOOŚ-II.420.26.2023.MP.51 · gazociag · 2026-04
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 23 lutego 2026 r., znak: WOOŚ-II.420.26.2023.MP.48 · gazociag · 2026-02
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 3 grudnia 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.69.2025.SK.11 · unknown · 2025-12
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 31 października 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.69.2025.SK.8 · unknown · 2025-10
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 23 września 2025 r., znak WOOŚ-II.420.69.2025.SK.2 · unknown · 2025-09

Najczęstsze pytania — działki w gminie Głowaczów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Głowaczów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Głowaczów to 52 zł/m² (z próby 37 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Głowaczów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Głowaczów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Głowaczów liczy 6 574 mieszkańców przy powierzchni 184 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Głowaczów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Stromiec Jastrzębia Kozienice Grabów nad Pilicą Magnuszew Pionki (wiejska)Jedlińsk Pionki (miejska)

Zanim kupisz działkę w gminie Głowaczów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.