Działki w gminie Jastrzębia — ceny i transakcje

wiejska · powiat radomski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 68 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

68 zł/m² 43 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Jastrzębia w liczbach

Ludność

7 154

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

89 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

80 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~630 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 597 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 678
2011	6 692
2012	6 732
2013	6 783
2014	6 830
2015	6 909
2016	6 975
2017	7 005
2018	7 000
2019	6 996
2020	7 155
2021	7 130
2022	7 127
2023	7 132
2024	7 134
2025	7 154

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jastrzębia

Jastrzębia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 154 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 245 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 89,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 80 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jastrzębia

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 68 zł/m² (gmina Jastrzębia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat radomski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,6

Wykrywalność sprawców

71,4%

wysoka

Trend 2020–2025

10,3

11,4

11,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 494 m²	90
2026-07	kategoria RCN: rolna	796 m²	138
2026-07	kategoria RCN: rolna	796 m²	170
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 199 m²	92
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 482 m²	132
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 071 m²	94
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	42
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 885 m²	154
2026-06	kategoria RCN: rolna	8 192 m²	21
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 938 m²	68
2026-05	kategoria RCN: rolna	948 m²	132
2026-05	kategoria RCN: rolna	823 m²	152
2026-05	kategoria RCN: rolna	390 m²	321
2026-05	kategoria RCN: rolna	414 m²	302
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 082 m²	120
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 248 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 893 m²	79
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 500 m²	33
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 158 m²	114

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jastrzębia

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jastrzębia?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jastrzębia to 68 zł/m² (z próby 43 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jastrzębia?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jastrzębia?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jastrzębia liczy 7 154 mieszkańców przy powierzchni 89 km² (80 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jastrzębia?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jastrzębia

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.