Działki w gminie Gniewoszów — ceny i transakcje
Ok. 2081. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gniewoszów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 162 |
| 2011 | 4 115 |
| 2012 | 4 067 |
| 2013 | 4 031 |
| 2014 | 4 019 |
| 2015 | 3 985 |
| 2016 | 3 952 |
| 2017 | 3 923 |
| 2018 | 3 924 |
| 2019 | 3 878 |
| 2020 | 3 864 |
| 2021 | 3 813 |
| 2022 | 3 782 |
| 2023 | 3 769 |
| 2024 | 3 738 |
| 2025 | 3 699 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gniewoszów
Gniewoszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 699 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 286 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 83,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gniewoszów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-28
- Obowiązuje od
- 2026-07-30
- Uchwała
- XXIV/134/26
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (249)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Gniewoszów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 518 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²300 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²18 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 200 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 35. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 159. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok25% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gniewoszów to ok. 1 518 zł rocznie — 35. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 25% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 25,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 17% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,15 zł/m²) jest o 84% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,30 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/39/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/39/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 25,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVIII/95/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 145,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 39,60 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kozienicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 056 m² | 31 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 700 m² | 38 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,58 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,56 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,21 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 800 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 8 036 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,43 ha | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 9 400 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,26 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 30 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 900 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 783 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 211 m² | 33 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 90 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 133 m² | 15 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 802 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 325 m² | 23 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 7 700 m² | 10 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gniewoszów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gniewoszów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gniewoszów?
Ile mieszkańców ma gmina Gniewoszów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gniewoszów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gniewoszów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.