Działki w gminie Ułęż — ceny i transakcje

wiejska · powiat rycki · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 29 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 125 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 11/2025)

Rolna

29 zł/m² 20 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Ułęż w liczbach

Ludność

2 719

GUS 2025 ▼ 2,1% r/r

Powierzchnia

83 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

33 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~650 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 625 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 395
2011	3 360
2012	3 299
2013	3 288
2014	3 245
2015	3 237
2016	3 178
2017	3 233
2018	3 181
2019	3 190
2020	2 922
2021	2 889
2022	2 844
2023	2 823
2024	2 776
2025	2 719

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ułęż

Ułęż — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 719 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 518 (16,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 82,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ułęż

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 29 zł/m² (gmina Ułęż). Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rycki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,3

Wykrywalność sprawców

68%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,9

18,6

15,8

19,1

13,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	234 m²	43
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 166 m²	39
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 157 m²	17
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 727 m²	42
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,57 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 494 m²	21
2026-01	kategoria RCN: rolna	998 m²	20
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,45 ha	16
2025-11	kategoria RCN: budowlana	2 100 m²	51
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 806 m²	121
2025-10	kategoria RCN: budowlana	870 m²	132
2025-10	kategoria RCN: rolna	139 m²	27
2025-10	kategoria RCN: rolna	2,14 ha	5
2025-09	kategoria RCN: rolna	726 m²	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,15 ha	5
2025-09	kategoria RCN: rolna	4 079 m²	34
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 184 m²	57
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 445 m²	14
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 495 m²	10
2025-07	kategoria RCN: rolna	3 497 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ułęż

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ułęż?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ułęż to 29 zł/m² (z próby 20 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ułęż?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ułęż?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ułęż liczy 2 719 mieszkańców przy powierzchni 83 km² (33 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ułęż?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ułęż

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.