Działki w gminie Ryki — ceny i transakcje
Ok. 463. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 218 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (8)
Mediana tej małej próby: 158 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ryki w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 20 928 |
| 2011 | 20 822 |
| 2012 | 20 808 |
| 2013 | 20 788 |
| 2014 | 20 705 |
| 2015 | 20 655 |
| 2016 | 20 575 |
| 2017 | 20 510 |
| 2018 | 20 391 |
| 2019 | 20 386 |
| 2020 | 19 552 |
| 2021 | 19 443 |
| 2022 | 19 292 |
| 2023 | 19 139 |
| 2024 | 18 966 |
| 2025 | 18 842 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ryki
Ryki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 842 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 813 (8,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 160,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 118 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ryki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 58 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 68.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Ryki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 882 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²400 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²90 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 93. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 436. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok4% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ryki to ok. 1 882 zł rocznie — 93. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,75 zł/m²) jest o 20% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,40 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXXII/188/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,75 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXXII/188/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXXVII/218/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 100,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 224 m² | 89 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 700 m² | 286 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 560 m² | 60 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 449 m² | 334 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 2 012 m² | 45 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 101 m² | 23 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 205 m² | 23 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 289 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,01 ha | 20 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 124 m² | 144 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,95 ha | 16 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 041 m² | 158 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 31 m² | 96 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 441 m² | 104 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 195 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 867 m² | 254 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 139 m² | 19 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 889 m² | 31 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 964 m² | 47 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 236 m² | 159 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 26 września 2025 r., znak: WOOŚ.420.16.2025.KK.10, zawiadamiające strony postępowania o wydaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Rozbiórka istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN500 MOP 5 · gazociag · 2025-09
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 5 sierpnia 2025 r., znak: WOOŚ.420.16.2025.KK.7, zawiadamiające strony postępowania o zakończeniu postępowania dowodowego w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Rozbiórka istniejące · gazociag · 2025-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ryki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ryki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ryki?
Ile mieszkańców ma gmina Ryki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ryki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ryki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.