Działki w gminie Warta — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat sieradzki · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 14 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 141 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 03/2026)

Rolna

14 zł/m² 83 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Warta w liczbach

Ludność

11 638

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

252 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

46 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~619 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 647 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 996
2011	12 974
2012	12 961
2013	12 893
2014	12 880
2015	12 897
2016	12 844
2017	12 784
2018	12 737
2019	12 636
2020	12 149
2021	12 015
2022	11 904
2023	11 798
2024	11 719
2025	11 638

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Warta

Warta — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 638 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 259 (9,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 252,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 46 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Warta

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 14 zł/m² (gmina Warta). Liczba aktów RCN w tej próbie: 83.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sieradzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,2

Wykrywalność sprawców

78,6%

wysoka

Trend 2020–2025

13,9

90,8

16,6

67,5

17,7

14,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 816 m²	85
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 455 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 847 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	225 m²	246
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 589 m²	138
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 213 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 227 m²	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	954 m²	101
2026-05	kategoria RCN: budowlana	563 m²	102
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 187 m²	47
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 310 m²	20
2026-05	kategoria RCN: budowlana	4 923 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolna	376 m²	293
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,11 ha	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 139 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,32 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	9,53 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 097 m²	44
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,84 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	731 m²	547

Najczęstsze pytania — działki w gminie Warta

Ile kosztuje działka rolna w gminie Warta?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Warta to 14 zł/m² (z próby 83 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Warta?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Warta?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Warta liczy 11 638 mieszkańców przy powierzchni 252 km² (46 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Warta?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Warta

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.