Działki w gminie Szklarska Poręba — dane lokalne i mapa
Ok. 235. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 277 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 1 318 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Szklarska Poręba w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 549 |
| 2024 | 388 |
| 2025 | 445 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 430 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 195 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 020 |
| 2011 | 6 956 |
| 2012 | 6 897 |
| 2013 | 6 864 |
| 2014 | 6 829 |
| 2015 | 6 703 |
| 2016 | 6 651 |
| 2017 | 6 681 |
| 2018 | 6 611 |
| 2019 | 6 633 |
| 2020 | 5 968 |
| 2021 | 5 873 |
| 2022 | 5 872 |
| 2023 | 5 776 |
| 2024 | 5 588 |
| 2025 | 5 427 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Szklarska Poręba
Szklarska Poręba — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 427 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 276 (19,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 75,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 72 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Szklarska Poręba (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 368 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 448 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 116. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1648. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok19% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Szklarska Poręba to ok. 3 368 zł rocznie — 116. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% wyższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody; dla 4 osób to ok. 2 448 zł rocznie — 28% więcej niż mediana w województwie dolnośląskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/242/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/242/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 17,00 zł/m³ wody | — | uchwała XXI/238/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,40 zł/os./doba | 2026 | uchwała XXII/243/25 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat karkonoski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 244 m² | 1 885 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 895 m² | 659 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Szklarska Poręba
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szklarska Poręba?
Ile mieszkańców ma gmina Szklarska Poręba?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szklarska Poręba?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Szklarska Poręba
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.