Działki w gminie Świeradów-Zdrój — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 349 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Świeradów-Zdrój w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 258 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 174 |
| 2025 | 207 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 519 |
| 2011 | 4 452 |
| 2012 | 4 403 |
| 2013 | 4 342 |
| 2014 | 4 308 |
| 2015 | 4 261 |
| 2016 | 4 240 |
| 2017 | 4 209 |
| 2018 | 4 183 |
| 2019 | 4 100 |
| 2020 | 4 129 |
| 2021 | 4 080 |
| 2022 | 3 985 |
| 2023 | 3 960 |
| 2024 | 3 906 |
| 2025 | 3 850 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Świeradów-Zdrój
Świeradów-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 850 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 411 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 20,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 188 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Świeradów-Zdrój
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 180 zł/m² (gmina Świeradów-Zdrój). Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 20%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 484 m² | 135 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 631 m² | 214 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 503 m² | 113 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 8 596 m² | 429 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 762 m² | 138 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 822 m² | 310 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 004 m² | 200 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 614 m² | 25 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 711 m² | 403 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 305 m² | 311 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,57 ha | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3 787 m² | 37 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 667 m² | 702 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 698 m² | 165 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 511 m² | 110 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 4 209 m² | 304 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 534 m² | 101 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 430 m² | 80 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 826 m² | 214 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 508 m² | 120 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Świeradów-Zdrój
Ile kosztuje działka rolna w gminie Świeradów-Zdrój?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świeradów-Zdrój?
Ile mieszkańców ma gmina Świeradów-Zdrój?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świeradów-Zdrój?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Świeradów-Zdrój
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.