Działki w gminie Karpacz — dane lokalne i mapa
Ok. 1001. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 137 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Karpacz w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 045 |
| 2011 | 4 999 |
| 2012 | 5 007 |
| 2013 | 4 968 |
| 2014 | 4 921 |
| 2015 | 4 882 |
| 2016 | 4 770 |
| 2017 | 4 711 |
| 2018 | 4 633 |
| 2019 | 4 570 |
| 2020 | 4 477 |
| 2021 | 4 358 |
| 2022 | 4 321 |
| 2023 | 4 208 |
| 2024 | 4 140 |
| 2025 | 4 090 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Karpacz
Karpacz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 090 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 792 (16,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 37,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 109 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Karpacz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 385 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 512 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 15. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 980. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok16% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Karpacz to ok. 2 385 zł rocznie — 15. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 16% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2023 r.); dla 4 osób to ok. 1 512 zł rocznie — 21% mniej niż mediana w województwie dolnośląskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVIII/174/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVIII/174/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 10,50 zł/m³ wody | 2023 | uchwała LX/647/22 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,46 zł/os./doba | 2026 | uchwała XXVIII/175/25 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat karkonoski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 340 m² | 588 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 187 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 142 m² | 412 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 424 m² | 35 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Karpacz
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Karpacz?
Ile mieszkańców ma gmina Karpacz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Karpacz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Karpacz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.