Działki w gminie Skierniewice — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Skierniewice · łódzkie

Niezabudowane 296 zł/m² Rolna 215 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

296 zł/m² 16 transakcji

Rolna

215 zł/m² 114 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Skierniewice w liczbach

Ludność

44 814

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

34 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 317 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Dane jakości powietrza chwilowo niedostępne

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~617 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 538 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	125
2024	158
2025	184

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	48 633
2011	48 658
2012	48 695
2013	48 634
2014	48 660
2015	48 388
2016	48 327
2017	48 308
2018	48 178
2019	48 089
2020	46 548
2021	45 933
2022	45 560
2023	45 184
2024	45 121
2025	44 814

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Skierniewice

Skierniewice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 44 814 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 574 (7,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 34,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 317 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Skierniewice

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 296 zł/m² (gmina Skierniewice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 16. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-10. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 215 zł/m² (gmina Skierniewice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 114.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 47%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Skierniewice)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,7

Wykrywalność sprawców

64,2%

przeciętna

Trend 2020–2025

21,7

24,1

22,3

21,2

18,6

15,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	801 m²	368
2026-06	kategoria RCN: budowlana	238 m²	2 521
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	228
2026-06	kategoria RCN: rolna	500 m²	270
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 519 m²	99
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 061 m²	141
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 458 m²	237
2026-06	kategoria RCN: rolna	850 m²	353
2026-06	kategoria RCN: budowlana	207 m²	1 570
2026-06	kategoria RCN: rolna	819 m²	275
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 203 m²	187
2026-06	kategoria RCN: budowlana	599 m²	1 127
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 942 m²	33
2026-05	kategoria RCN: budowlana	7 555 m²	521
2026-05	kategoria RCN: budowlana	500 m²	640
2026-05	kategoria RCN: budowlana	672 m²	476
2026-05	kategoria RCN: rolna	850 m²	199
2026-05	kategoria RCN: rolna	750 m²	267
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 095 m²	137
2026-05	kategoria RCN: budowlana	121 m²	3 306

Najczęstsze pytania — działki w gminie Skierniewice

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Skierniewice?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Skierniewice to 296 zł/m² (z próby 16 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Skierniewice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Skierniewice to 215 zł/m² (z próby 114 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Skierniewice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Skierniewice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Skierniewice liczy 44 814 mieszkańców przy powierzchni 34 km² (1 317 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Skierniewice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Skierniewice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.