Działki w gminie Łyszkowice — ceny i transakcje
Ok. 2066. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 72 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Łyszkowice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 74 |
| 2022 | 94 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 807 |
| 2011 | 6 803 |
| 2012 | 6 791 |
| 2013 | 6 767 |
| 2014 | 6 751 |
| 2015 | 6 727 |
| 2016 | 6 705 |
| 2017 | 6 690 |
| 2018 | 6 693 |
| 2019 | 6 693 |
| 2020 | 6 546 |
| 2021 | 6 464 |
| 2022 | 6 472 |
| 2023 | 6 423 |
| 2024 | 6 379 |
| 2025 | 6 303 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Łyszkowice
Łyszkowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 303 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 424 (6,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 106,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 59 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Łyszkowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 37 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 27%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Łyszkowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 072 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²310 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²82 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 63. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 644. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok3% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Łyszkowice to ok. 2 072 zł rocznie — 63. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 3% niższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 6% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,68 zł/m²) jest o 25% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,31 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/132/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,68 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/132/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | — | uchwała X/73/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 800 m² | 92 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 800 m² | 25 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 700 m² | 50 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 600 m² | 59 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 900 m² | 856 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 800 m² | 50 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 17 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 800 m² | 781 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 300 m² | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 793 m² | 337 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 900 m² | 118 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 600 m² | 17 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 400 m² | 88 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 370 m² | 227 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,14 ha | 38 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,93 ha | 29 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 900 m² | 933 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,48 ha | 173 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 248 m² | 321 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,57 ha | 92 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Łyszkowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Łyszkowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łyszkowice?
Ile mieszkańców ma gmina Łyszkowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łyszkowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Łyszkowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.