Działki w gminie Łyszkowice — ceny i transakcje

wiejska · powiat łowicki · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 36 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

36 zł/m² 35 transakcji · ostatnia 06/2025

Gmina Łyszkowice w liczbach

Ludność

6 303

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

106 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

59 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~619 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 553 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	74
2022	94

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 807
2011	6 803
2012	6 791
2013	6 767
2014	6 751
2015	6 727
2016	6 705
2017	6 690
2018	6 693
2019	6 693
2020	6 546
2021	6 464
2022	6 472
2023	6 423
2024	6 379
2025	6 303

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Łyszkowice

Łyszkowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 303 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 424 (6,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 106,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 59 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Łyszkowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 36 zł/m² (gmina Łyszkowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 27%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,2

Wykrywalność sprawców

65,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

19,3

17,3

24,5

22,7

15,3

15,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 800 m²	25
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	700 m²	50
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 600 m²	59
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	900 m²	856
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	800 m²	50
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 500 m²	17
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	800 m²	781
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 300 m²	19
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 793 m²	337
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 900 m²	118
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 600 m²	17
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	400 m²	88
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 370 m²	227
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,14 ha	38
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	900 m²	933
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,93 ha	29
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,48 ha	173
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,57 ha	92
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 248 m²	321
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,61 ha	139

Najczęstsze pytania — działki w gminie Łyszkowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Łyszkowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Łyszkowice to 36 zł/m² (z próby 35 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łyszkowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Łyszkowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Łyszkowice liczy 6 303 mieszkańców przy powierzchni 106 km² (59 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łyszkowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Łyszkowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.