Działki w gminie Domaniewice — ceny i transakcje
Ok. 2356. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 59 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Domaniewice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 23 |
| 2023 | 27 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 651 |
| 2011 | 4 654 |
| 2012 | 4 646 |
| 2013 | 4 644 |
| 2014 | 4 652 |
| 2015 | 4 665 |
| 2016 | 4 659 |
| 2017 | 4 659 |
| 2018 | 4 664 |
| 2019 | 4 650 |
| 2020 | 4 549 |
| 2021 | 4 535 |
| 2022 | 4 551 |
| 2023 | 4 524 |
| 2024 | 4 533 |
| 2025 | 4 508 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Domaniewice
Domaniewice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 508 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 157 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 85,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 53 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Domaniewice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 29 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2023 mediana wzrosła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Domaniewice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 748 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²210 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²98 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 24. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 314. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok19% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Domaniewice to ok. 1 748 zł rocznie — 24. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% niższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 9% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,82 zł/m²) jest o 10% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,21 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VI/39/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,82 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VI/39/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XXXIII/202/22 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 140,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 039 m² | 187 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 600 m² | 49 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 517 m² | 122 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 774 m² | 155 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 989 m² | 131 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 438 m² | 209 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 944 m² | 149 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 624 m² | 52 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 960 m² | 313 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 978 m² | 60 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,29 ha | 10 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 899 m² | 555 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,67 ha | 11 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 005 m² | 90 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3,70 ha | 20 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 267 m² | 172 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 152 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 455 m² | 112 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 18 m² | 1 500 |
| 2024-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 913 m² | 356 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Domaniewice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Domaniewice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Domaniewice?
Ile mieszkańców ma gmina Domaniewice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Domaniewice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Domaniewice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.