Działki w gminie Maków — ceny i transakcje
Ok. 2018. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 74 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Maków w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 991 |
| 2011 | 5 975 |
| 2012 | 6 010 |
| 2013 | 6 053 |
| 2014 | 6 014 |
| 2015 | 5 996 |
| 2016 | 5 988 |
| 2017 | 5 981 |
| 2018 | 5 956 |
| 2019 | 5 983 |
| 2020 | 5 997 |
| 2021 | 5 987 |
| 2022 | 5 977 |
| 2023 | 5 977 |
| 2024 | 5 941 |
| 2025 | 5 913 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Maków
Maków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 913 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 83 (1,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 80,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 73 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Maków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 77 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 44.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Maków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 229 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²700 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 89. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 819. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok4% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Maków to ok. 2 229 zł rocznie — 89. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 12% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 25% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,70 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/78/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/78/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała XLIV/258/12 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat skierniewicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 248 m² | 80 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 475 m² | 40 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 749 m² | 69 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 631 m² | 18 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,88 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 456 m² | 81 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 530 m² | 377 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 367 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2,77 ha | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 717 m² | 45 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 364 m² | 27 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 354 m² | 34 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 200 m² | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8 900 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8 700 m² | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 917 m² | 76 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Maków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Maków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Maków?
Ile mieszkańców ma gmina Maków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Maków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Maków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.