Działki w gminie Poczesna — ceny i transakcje
Ok. 1137. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 125 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 311 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Poczesna w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 12 777 |
| 2011 | 12 800 |
| 2012 | 12 782 |
| 2013 | 12 808 |
| 2014 | 12 782 |
| 2015 | 12 808 |
| 2016 | 12 762 |
| 2017 | 12 705 |
| 2018 | 12 700 |
| 2019 | 12 707 |
| 2020 | 12 622 |
| 2021 | 12 537 |
| 2022 | 12 475 |
| 2023 | 12 414 |
| 2024 | 12 340 |
| 2025 | 12 287 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Poczesna
Poczesna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 287 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 521 (4,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 59,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 207 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Poczesna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 97 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 107.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Poczesna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 392 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała 343/XLIX/23 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 486 m² | 29 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 735 m² | 527 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 042 m² | 98 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 366 m² | 37 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 784 m² | 638 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 981 m² | 370 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 778 m² | 941 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 420 m² | 833 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 869 m² | 403 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 517 m² | 145 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 719 m² | 821 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 098 m² | 104 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 852 m² | 120 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 221 m² | 92 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 005 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 847 m² | 149 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 102 m² | 81 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 496 m² | 87 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 981 m² | 329 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 784 m² | 832 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Poczesna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Poczesna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Poczesna?
Ile mieszkańców ma gmina Poczesna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Poczesna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Poczesna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.