Przejdź do treści

Działki w gminie Poczesna — ceny i transakcje

wiejska · powiat częstochowski · śląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 100 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 311 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 01/2026)
Rolna
100 zł/m² 106 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Poczesna w liczbach

Ludność
12 287
GUS 2025 ▼ 0,4% r/r
Powierzchnia
59 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
207 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~705 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 665 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201012 777
201112 800
201212 782
201312 808
201412 782
201512 808
201612 762
201712 705
201812 700
201912 707
202012 622
202112 537
202212 475
202312 414
202412 340
202512 287

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Poczesna

Poczesna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 287 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 521 (4,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 59,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 207 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Poczesna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m² (gmina Poczesna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 106.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
10,5
Wykrywalność sprawców
73,4%
wysoka
Trend 2020–2025
10,2
11,2
11,1
9,8
12,4
10,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 847 m² 149
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 102 m² 81
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 496 m² 87
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 981 m² 329
2026-06 kategoria RCN: rolna 784 m² 832
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 140 m² 13
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 8 091 m² 229
2026-06 kategoria RCN: rolna 582 m² 8
2026-06 kategoria RCN: rolna 930 m² 26
2026-05 kategoria RCN: rolna 771 m² 156
2026-05 kategoria RCN: rolna 6 305 m² 86
2026-05 kategoria RCN: rolna 840 m² 24
2026-05 kategoria RCN: rolna 896 m² 108
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 444 m² 457
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 075 m² 24
2026-05 kategoria RCN: rolna 610 m² 131
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 427 m² 149
2026-04 kategoria RCN: rolna 897 m² 89
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 630 m² 61
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 132

Najczęstsze pytania — działki w gminie Poczesna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Poczesna?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Poczesna to 100 zł/m² (z próby 106 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Poczesna?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Poczesna?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Poczesna liczy 12 287 mieszkańców przy powierzchni 59 km² (207 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Poczesna?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Poczesna

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.