Działki w gminie Blachownia — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat częstochowski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 68 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 110 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 01/2026)

Rolna

68 zł/m² 141 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Blachownia w liczbach

Ludność

12 239

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

66 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

185 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~705 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 665 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 355
2011	13 321
2012	13 233
2013	13 223
2014	13 214
2015	13 152
2016	13 132
2017	13 056
2018	12 995
2019	12 930
2020	12 744
2021	12 667
2022	12 549
2023	12 433
2024	12 336
2025	12 239

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Blachownia

Blachownia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 239 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 913 (6,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 66,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 185 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Blachownia

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 68 zł/m² (gmina Blachownia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 141.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,5

Wykrywalność sprawców

73,4%

wysoka

Trend 2020–2025

10,2

11,2

11,1

9,8

12,4

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 180 m²	508
2026-07	kategoria RCN: budowlana	162 m²	3 704
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 068 m²	171
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 139 m²	160
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 111 m²	164
2026-07	kategoria RCN: rolna	760 m²	32
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 380 m²	21
2026-06	kategoria RCN: rolna	924 m²	54
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 386 m²	24
2026-06	kategoria RCN: rolna	914 m²	164
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 113 m²	88
2026-06	kategoria RCN: rolna	953 m²	155
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 060 m²	139
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	19 m²	2 368
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	22 m²	1 136
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 405 m²	121
2026-06	kategoria RCN: rolna	777 m²	26
2026-06	kategoria RCN: rolna	904 m²	188
2026-06	kategoria RCN: rolna	862 m²	251
2026-06	kategoria RCN: rolna	759 m²	285

Najczęstsze pytania — działki w gminie Blachownia

Ile kosztuje działka rolna w gminie Blachownia?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Blachownia to 68 zł/m² (z próby 141 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Blachownia?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Blachownia?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Blachownia liczy 12 239 mieszkańców przy powierzchni 66 km² (185 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Blachownia?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Blachownia

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.