Działki w gminie Herby — ceny i transakcje

wiejska · powiat lubliniecki · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 84 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

84 zł/m² 43 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Herby w liczbach

Ludność

6 308

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

85 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

74 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~720 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 690 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	65
2024	60
2025	74

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 984
2011	6 988
2012	6 932
2013	6 876
2014	6 886
2015	6 905
2016	6 885
2017	6 862
2018	6 832
2019	6 797
2020	6 561
2021	6 492
2022	6 439
2023	6 391
2024	6 338
2025	6 308

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Herby

Herby — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 308 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 597 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 85,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 74 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Herby

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 84 zł/m² (gmina Herby). Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubliniecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,9

Wykrywalność sprawców

68,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,4

15,4

25,7

17,3

12,5

11,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	650 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 077 m²	53
2026-05	kategoria RCN: rolna	700 m²	86
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 179 m²	52
2026-05	kategoria RCN: rolna	696 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	252 m²	83
2026-05	kategoria RCN: rolna	28 m²	429
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 221 m²	29
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 359 m²	130
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 188 m²	118
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 168 m²	19
2026-03	kategoria RCN: rolna	685 m²	90
2026-03	kategoria RCN: rolna	842 m²	90
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	83
2026-03	kategoria RCN: rolna	980 m²	214
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 116 m²	188
2026-03	kategoria RCN: rolna	650 m²	90
2026-03	kategoria RCN: rolna	646 m²	90
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 124 m²	240
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 295 m²	34

Najczęstsze pytania — działki w gminie Herby

Ile kosztuje działka rolna w gminie Herby?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Herby to 84 zł/m² (z próby 43 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Herby?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Herby?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Herby liczy 6 308 mieszkańców przy powierzchni 85 km² (74 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Herby?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Herby

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.