Działki w gminie Lubliniec — ceny i transakcje

miejska · powiat lubliniecki · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 178 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (7)

Mediana tej małej próby: 427 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (7 transakcji · ostatnia 04/2026)

Rolna

178 zł/m² 73 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Lubliniec w liczbach

Ludność

22 931

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

88 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

259 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Dane jakości powietrza chwilowo niedostępne

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~767 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 738 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	180
2024	153
2025	200

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	24 394
2011	24 373
2012	24 394
2013	24 316
2014	24 182
2015	24 105
2016	23 975
2017	23 899
2018	23 818
2019	23 757
2020	23 717
2021	23 542
2022	23 427
2023	23 347
2024	23 171
2025	22 931

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lubliniec

Lubliniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 931 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 174 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 88,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 259 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lubliniec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 178 zł/m² (gmina Lubliniec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 73.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubliniecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,9

Wykrywalność sprawców

68,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,4

15,4

25,7

17,3

12,5

11,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 090 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 180 m²	297
2026-05	kategoria RCN: rolna	926 m²	260
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 985 m²	101
2026-05	kategoria RCN: rolna	36 m²	126
2026-05	kategoria RCN: rolna	646 m²	290
2026-04	kategoria RCN: rolna	880 m²	88
2026-04	kategoria RCN: rolna	42 m²	246
2026-04	kategoria RCN: budowlana	774 m²	245
2026-04	kategoria RCN: rolna	803 m²	126
2026-04	kategoria RCN: rolna	853 m²	118
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 868 m²	119
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 574 m²	253
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 902 m²	45
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 947 m²	44
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 273 m²	1 093
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 572 m²	1 739
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 200 m²	1 104
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,47 ha	541
2026-03	kategoria RCN: rolna	62 m²	150

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubliniec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubliniec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Lubliniec to 178 zł/m² (z próby 73 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubliniec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lubliniec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lubliniec liczy 22 931 mieszkańców przy powierzchni 88 km² (259 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubliniec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubliniec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.