Działki w gminie Lubliniec — ceny i transakcje
Ok. 92. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 400 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 337 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lubliniec w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 180 |
| 2024 | 153 |
| 2025 | 200 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 24 394 |
| 2011 | 24 373 |
| 2012 | 24 394 |
| 2013 | 24 316 |
| 2014 | 24 182 |
| 2015 | 24 105 |
| 2016 | 23 975 |
| 2017 | 23 899 |
| 2018 | 23 818 |
| 2019 | 23 757 |
| 2020 | 23 717 |
| 2021 | 23 542 |
| 2022 | 23 427 |
| 2023 | 23 347 |
| 2024 | 23 171 |
| 2025 | 22 931 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lubliniec
Lubliniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 931 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 174 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 88,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 259 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lubliniec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 195 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 68.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Lubliniec (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 210 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²560 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²114 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 30. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 800. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok12% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lubliniec to ok. 2 210 zł rocznie — 30. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 16% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,95 zł/m²) jest o 16% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,56 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 217/XXI/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,95 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 217/XXI/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała 94/VIII/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubliniecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 090 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 180 m² | 297 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 926 m² | 260 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 985 m² | 101 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 36 m² | 126 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 646 m² | 290 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 880 m² | 88 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 42 m² | 246 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 774 m² | 245 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 803 m² | 126 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 853 m² | 118 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 868 m² | 119 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 574 m² | 253 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 902 m² | 45 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 947 m² | 44 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 273 m² | 1 093 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 572 m² | 1 739 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 200 m² | 1 104 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,47 ha | 541 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 62 m² | 150 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubliniec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubliniec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubliniec?
Ile mieszkańców ma gmina Lubliniec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubliniec?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lubliniec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.