Działki w gminie Starcza — ceny i transakcje
Ok. 415. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 229 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 355 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Starcza w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 60 |
| 2022 | 54 |
| 2023 | 65 |
| 2024 | 63 |
| 2025 | 79 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 788 |
| 2011 | 2 815 |
| 2012 | 2 817 |
| 2013 | 2 838 |
| 2014 | 2 826 |
| 2015 | 2 820 |
| 2016 | 2 820 |
| 2017 | 2 824 |
| 2018 | 2 829 |
| 2019 | 2 829 |
| 2020 | 2 857 |
| 2021 | 2 871 |
| 2022 | 2 863 |
| 2023 | 2 895 |
| 2024 | 2 923 |
| 2025 | 2 991 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Starcza
Starcza — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 991 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 171 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 20,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 149 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Starcza
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 72 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 92.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 32%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Starcza (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 673 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 16% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 1% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 92.XV.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała 37.VI.2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 065 m² | 61 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 875 m² | 742 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 620 m² | 169 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 777 m² | 54 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 985 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 657 m² | 120 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 804 m² | 28 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 857 m² | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 903 m² | 79 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 771 m² | 52 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 118 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 847 m² | 58 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 911 m² | 110 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 503 m² | 85 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 587 m² | 852 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 954 m² | 71 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 591 m² | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 246 m² | 32 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 897 m² | 67 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 757 m² | 63 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Starcza
Ile kosztuje działka rolna w gminie Starcza?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Starcza?
Ile mieszkańców ma gmina Starcza?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Starcza?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Starcza
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.