Działki w gminie Nędza — ceny i transakcje
Ok. 1276. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 113 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nędza w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 67 |
| 2022 | 65 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 238 |
| 2011 | 7 291 |
| 2012 | 7 348 |
| 2013 | 7 330 |
| 2014 | 7 355 |
| 2015 | 7 374 |
| 2016 | 7 405 |
| 2017 | 7 440 |
| 2018 | 7 437 |
| 2019 | 7 453 |
| 2020 | 6 743 |
| 2021 | 6 709 |
| 2022 | 6 665 |
| 2023 | 6 641 |
| 2024 | 6 651 |
| 2025 | 6 620 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nędza
Nędza — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 620 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 754 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 56,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 117 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nędza
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 55.
Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2021–2022 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Nędza (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 632 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 632 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 34,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 11% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 34,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXII-174-2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat raciborski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 820 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 201 m² | 108 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 826 m² | 25 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 508 m² | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 595 m² | 106 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 516 m² | 61 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 466 m² | 68 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 575 m² | 71 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 066 m² | 92 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 724 m² | 117 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 98 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 065 m² | 92 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 98 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 42 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 888 m² | 106 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 340 m² | 48 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 342 m² | 80 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 897 m² | 110 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 875 m² | 109 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 838 m² | 119 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nędza
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nędza?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nędza?
Ile mieszkańców ma gmina Nędza?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nędza?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nędza
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.