Działki w gminie Lyski — ceny i transakcje
Ok. 836. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 154 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lyski w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 56 |
| 2022 | 52 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 465 |
| 2011 | 9 485 |
| 2012 | 9 490 |
| 2013 | 9 573 |
| 2014 | 9 603 |
| 2015 | 9 600 |
| 2016 | 9 643 |
| 2017 | 9 636 |
| 2018 | 9 650 |
| 2019 | 9 654 |
| 2020 | 9 718 |
| 2021 | 9 714 |
| 2022 | 9 758 |
| 2023 | 9 780 |
| 2024 | 9 764 |
| 2025 | 9 753 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lyski
Lyski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 753 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 153 (1,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 57,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 171 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lyski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 99 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Lyski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 872 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 3% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała RG.0007.172.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rybnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 651 m² | 86 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 690 m² | 35 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 277 m² | 128 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 656 m² | 248 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 029 m² | 340 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 160 m² | 185 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 293 m² | 23 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 417 m² | 65 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 732 m² | 478 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 921 m² | 116 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 091 m² | 163 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 711 m² | 14 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 135 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 699 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,59 ha | 25 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 572 m² | 254 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 255 m² | 56 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,39 ha | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 074 m² | 58 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 100 m² | 20 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lyski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lyski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lyski?
Ile mieszkańców ma gmina Lyski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lyski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lyski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.