Działki w gminie Jejkowice — ceny i transakcje

wiejska · powiat rybnicki · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 139 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 155 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 09/2025)

Rolna

139 zł/m² 30 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Jejkowice w liczbach

Ludność

4 169

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

8 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

550 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~779 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 780 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	69
2022	96

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	146
2024	142
2025	94

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 938
2011	3 959
2012	3 990
2013	4 009
2014	4 045
2015	4 084
2016	4 095
2017	4 137
2018	4 132
2019	4 154
2020	4 151
2021	4 155
2022	4 161
2023	4 180
2024	4 193
2025	4 169

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jejkowice

Jejkowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 169 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 85 (2,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 7,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 550 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jejkowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 139 zł/m² (gmina Jejkowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 39%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rybnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,1

Wykrywalność sprawców

73,2%

wysoka

Trend 2020–2025

12,7

16,5

15,6

12,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 920 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 359 m²	88
2026-06	kategoria RCN: rolna	812 m²	148
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 227 m²	106
2026-06	kategoria RCN: rolna	726 m²	165
2026-04	kategoria RCN: rolna	952 m²	37
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,59 ha	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	878 m²	159
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 067 m²	121
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 786 m²	46
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 467 m²	245
2026-01	kategoria RCN: rolna	850 m²	153
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 062 m²	94
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 456 m²	73
2025-11	kategoria RCN: rolna	708 m²	191
2025-11	kategoria RCN: rolna	5 210 m²	16
2025-11	kategoria RCN: rolna	819 m²	67
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 763 m²	31
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 785 m²	31
2025-11	kategoria RCN: rolna	820 m²	67

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jejkowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jejkowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jejkowice to 139 zł/m² (z próby 30 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jejkowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jejkowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jejkowice liczy 4 169 mieszkańców przy powierzchni 8 km² (550 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jejkowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jejkowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.