Działki w gminie Gaszowice — ceny i transakcje
Ok. 164. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 327 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gaszowice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 61 |
| 2022 | 77 |
| 2025 | 108 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 62 |
| 2023 | 83 |
| 2024 | 97 |
| 2025 | 90 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 071 |
| 2011 | 9 167 |
| 2012 | 9 220 |
| 2013 | 9 260 |
| 2014 | 9 371 |
| 2015 | 9 495 |
| 2016 | 9 589 |
| 2017 | 9 652 |
| 2018 | 9 720 |
| 2019 | 9 798 |
| 2020 | 9 774 |
| 2021 | 9 820 |
| 2022 | 9 906 |
| 2023 | 9 920 |
| 2024 | 9 882 |
| 2025 | 9 951 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gaszowice
Gaszowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 951 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 456 (4,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 19,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 510 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gaszowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 100.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 77%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Gaszowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 826 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²680 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²130 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 79. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1449. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok13% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gaszowice to ok. 2 826 zł rocznie — 79. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 11% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,08 zł/m²) jest o 4% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,68 zł/m²/rok | 2026 | uchwała BR.0007.18.116.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,08 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała BR.0007.18.116.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała BR.0007.20.134.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o., ul. Pod Lasem 6… | 8,78 zł/m³ z VATtaryfa od 01.01.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o., ul. Pod Lasem 6… | 12,55 zł/m³ z VATtaryfa od 01.01.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rybnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 496 m² | 110 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 233 m² | 43 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 810 m² | 153 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 734 m² | 276 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 767 m² | 264 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 145 m² | 108 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 244 m² | 163 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 385 m² | 260 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 624 m² | 160 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 831 m² | 44 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 150 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 150 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 605 m² | 26 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 759 m² | 120 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 788 m² | 146 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 026 m² | 74 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 513 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 007 m² | 144 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 581 m² | 1 325 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 122 m² | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gaszowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gaszowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gaszowice?
Ile mieszkańców ma gmina Gaszowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gaszowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gaszowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.