Przejdź do treści

Działki w gminie Marcinowice — ceny i transakcje

wiejska · powiat świdnicki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 106 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
106 zł/m² 101 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Marcinowice w liczbach

Ludność
6 351
GUS 2025 ▼ 0,4% r/r
Powierzchnia
95 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
67 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~668 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 676 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20106 514
20116 511
20126 480
20136 533
20146 530
20156 525
20166 502
20176 497
20186 481
20196 519
20206 327
20216 298
20226 361
20236 359
20246 376
20256 351

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Marcinowice

Marcinowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 351 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 174 (2,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 94,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Marcinowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 106 zł/m² (gmina Marcinowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 101.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat świdnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
25,3
Wykrywalność sprawców
70,7%
wysoka
Trend 2020–2025
21,7
24,8
23,8
19,6
19,7
25,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 253 m² 32
2026-07 kategoria RCN: rolna 8 061 m² 7
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 625 m² 32
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 057 m² 161
2026-06 kategoria RCN: rolna 257 m² 739
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 204 m² 158
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 158
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 078 m² 390
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 920 m² 54
2026-05 kategoria RCN: rolna 8 152 m² 7
2026-05 kategoria RCN: rolna 280 m² 97
2026-05 kategoria RCN: rolna 1,08 ha 46
2026-05 kategoria RCN: rolna 4 930 m² 7
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 207 m² 83
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 611 m² 118
2026-04 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 647 m² 359
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 108
2026-04 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 084 m² 134
2026-03 kategoria RCN: rolna 204 m² 66
2026-03 kategoria RCN: rolna 400 m² 66

Najczęstsze pytania — działki w gminie Marcinowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Marcinowice?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Marcinowice to 106 zł/m² (z próby 101 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Marcinowice?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Marcinowice?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Marcinowice liczy 6 351 mieszkańców przy powierzchni 95 km² (67 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Marcinowice?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Marcinowice

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.