Działki w gminie Krzyżanowice — ceny i transakcje

wiejska · powiat raciborski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 11 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

11 zł/m² 44 transakcje · ostatnia 01/2026

Gmina Krzyżanowice w liczbach

Ludność

10 572

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

69 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

153 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~704 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 708 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 433
2011	11 450
2012	11 439
2013	11 342
2014	11 350
2015	11 328
2016	11 363
2017	11 362
2018	11 301
2019	11 274
2020	10 861
2021	10 791
2022	10 753
2023	10 698
2024	10 643
2025	10 572

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Krzyżanowice

Krzyżanowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 572 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 756 (6,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 69,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 153 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Krzyżanowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m² (gmina Krzyżanowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 44.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat raciborski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

28,8

Wykrywalność sprawców

85,1%

wysoka

Trend 2020–2025

21,1

20,2

21,6

30,9

27,2

28,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	115
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 055 m²	117
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 397 m²	990
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 170 m²	43
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 200 m²	30
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 128 m²	36
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 510 m²	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 227 m²	21
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	113
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 229 m²	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	3,81 ha	15
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 507 m²	12
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,17 ha	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 059 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	886 m²	11
2025-11	kategoria RCN: rolna	2,58 ha	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 572 m²	114
2025-11	kategoria RCN: rolna	694 m²	79
2025-10	kategoria RCN: rolna	832 m²	60
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 245 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Krzyżanowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Krzyżanowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Krzyżanowice to 11 zł/m² (z próby 44 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krzyżanowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Krzyżanowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Krzyżanowice liczy 10 572 mieszkańców przy powierzchni 69 km² (153 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krzyżanowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Krzyżanowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.