Działki w gminie Gorzyce — ceny i transakcje
Ok. 612. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 188 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 1 332 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gorzyce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 108 |
| 2025 | 106 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 73 |
| 2024 | 96 |
| 2025 | 95 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 20 365 |
| 2011 | 20 556 |
| 2012 | 20 644 |
| 2013 | 20 678 |
| 2014 | 20 762 |
| 2015 | 20 866 |
| 2016 | 21 003 |
| 2017 | 21 100 |
| 2018 | 21 265 |
| 2019 | 21 338 |
| 2020 | 21 072 |
| 2021 | 21 106 |
| 2022 | 21 194 |
| 2023 | 21 138 |
| 2024 | 21 133 |
| 2025 | 21 146 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gorzyce
Gorzyce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 146 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 280 (1,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 64,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 331 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gorzyce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 95 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 194.
Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2024–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Gorzyce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 511 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²560 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²127 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 53. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1132. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/roktyle co mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gorzyce to ok. 2 511 zł rocznie — 53. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,06 zł/m²) jest o 6% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,56 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/144/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,06 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/144/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIX/157/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wodzisławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 460 m² | 23 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 958 m² | 130 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 70 m² | 120 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 460 m² | 13 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 947 m² | 74 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 311 m² | 187 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 13,20 ha | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 833 m² | 90 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 820 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 345 m² | 297 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 918 m² | 81 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 760 m² | 549 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 570 m² | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 524 m² | 66 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 939 m² | 213 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 009 m² | 32 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 070 m² | 112 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 105 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 696 m² | 85 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 619 m² | 533 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gorzyce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gorzyce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gorzyce?
Ile mieszkańców ma gmina Gorzyce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gorzyce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gorzyce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.