Działki w gminie Krzanowice — ceny i transakcje
Ok. 1253. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 115 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Krzanowice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 6 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 10 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 962 |
| 2011 | 5 914 |
| 2012 | 5 882 |
| 2013 | 5 864 |
| 2014 | 5 847 |
| 2015 | 5 820 |
| 2016 | 5 772 |
| 2017 | 5 753 |
| 2018 | 5 746 |
| 2019 | 5 742 |
| 2020 | 5 396 |
| 2021 | 5 355 |
| 2022 | 5 328 |
| 2023 | 5 270 |
| 2024 | 5 218 |
| 2025 | 5 167 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Krzanowice
Krzanowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 167 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 653 (11,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 46,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 111 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Krzanowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 22.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 67%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Krzanowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 345 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 208 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 46,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 21% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 1% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/132/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 46,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXV/150/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat raciborski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 850 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 906 m² | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 21 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 244 m² | 309 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 242 m² | 105 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 365 m² | 8 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 8 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 21 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3 509 m² | 23 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 557 m² | 32 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 99 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 744 m² | 77 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 980 m² | 15 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2,53 ha | 10 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 16 m² | 63 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 400 m² | 13 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 010 m² | 10 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 4,07 ha | 7 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 3,07 ha | 11 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 4,97 ha | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Krzanowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Krzanowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krzanowice?
Ile mieszkańców ma gmina Krzanowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krzanowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Krzanowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.