Działki w gminie Baborów — ceny i transakcje
Ok. 2078. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Baborów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 337 |
| 2011 | 6 276 |
| 2012 | 6 281 |
| 2013 | 6 192 |
| 2014 | 6 170 |
| 2015 | 6 151 |
| 2016 | 6 089 |
| 2017 | 6 038 |
| 2018 | 6 011 |
| 2019 | 5 976 |
| 2020 | 5 836 |
| 2021 | 5 786 |
| 2022 | 5 725 |
| 2023 | 5 673 |
| 2024 | 5 542 |
| 2025 | 5 446 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Baborów
Baborów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 446 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 705 (11,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 116,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Baborów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka za selektywną zbiórkę
- 39 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.02.2025.
Dla domu jednorodzinnego z przydomowym kompostownikiem: ulga 1 zł od każdej zadeklarowanej osoby miesięcznie. Źródło podaje też stawkę podwyższoną 110 zł/os./mies. za brak segregacji.
Źródło: Gmina Baborów — Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Baborów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 665 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²660 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²133 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 44. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1292. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok5% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Baborów to ok. 2 665 zł rocznie — 44. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% wyższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 3% wyższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,11 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,66 zł/m²/rok | 2025 | uchwała V/57/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,11 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała V/57/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat głubczycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 509 m² | 15 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 321 m² | 53 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 900 m² | 14 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 900 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,44 ha | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 503 m² | 15 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 800 m² | 10 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 84 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 922 m² | 13 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 020 m² | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,39 ha | 15 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4,24 ha | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,89 ha | 19 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 930 m² | 43 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 17,56 ha | 12 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 360 m² | 36 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 5,23 ha | 12 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 78 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 11,87 ha | 12 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 504 m² | 337 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu., znak WOOŚ.420.1.9.2024.IOC.27 z dnia 21 kwietnia 2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-04
Najczęstsze pytania — działki w gminie Baborów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Baborów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Baborów?
Ile mieszkańców ma gmina Baborów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Baborów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Baborów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.