Działki w gminie Pawłowiczki — ceny i transakcje

wiejska · powiat kędzierzyńsko-kozielski · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 10 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

10 zł/m² 16 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Pawłowiczki w liczbach

Ludność

6 893

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

152 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

45 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~685 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 693 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 121
2011	8 020
2012	7 957
2013	7 835
2014	7 802
2015	7 719
2016	7 682
2017	7 609
2018	7 547
2019	7 426
2020	7 198
2021	7 121
2022	7 063
2023	7 021
2024	6 942
2025	6 893

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pawłowiczki

Pawłowiczki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 893 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 826 (10,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 152,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 45 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pawłowiczki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Pawłowiczki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 16.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Każda z pierwszych 4 osób: 38 zł / osoba / mies.
Piąta osoba: 32,50 zł / osoba / mies.
Szósta i każda kolejna osoba: 26,50 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2025.

Stawki nalicza się kolejno: pierwsze cztery osoby po 38 zł, piąta 32,50 zł, szósta i następne po 26,50 zł. Ulga za kompostowanie w domu jednorodzinnym: 2 zł od osoby. Brak segregacji: dwukrotność opłaty.

Źródło: Związek Międzygminny Czysty Region. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kędzierzyńsko-kozielski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,3

Wykrywalność sprawców

68,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

13,4

15,9

12,8

11,8

14,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 072 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,95 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 720 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,79 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 050 m²	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	635 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 950 m²	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 903 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 915 m²	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 520 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 021 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,49 ha	13
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,63 ha	10
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 705 m²	27
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 153 m²	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pawłowiczki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pawłowiczki?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pawłowiczki to 10 zł/m² (z próby 16 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pawłowiczki?

Pokazujemy 18 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pawłowiczki?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pawłowiczki liczy 6 893 mieszkańców przy powierzchni 152 km² (45 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pawłowiczki?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pawłowiczki

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.