Działki w gminie Iwkowa — ceny i transakcje
Ok. 1641. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 90 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Iwkowa w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 33 |
| 2023 | 44 |
| 2024 | 40 |
| 2025 | 31 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 204 |
| 2011 | 6 216 |
| 2012 | 6 254 |
| 2013 | 6 286 |
| 2014 | 6 291 |
| 2015 | 6 320 |
| 2016 | 6 341 |
| 2017 | 6 415 |
| 2018 | 6 426 |
| 2019 | 6 483 |
| 2020 | 6 547 |
| 2021 | 6 577 |
| 2022 | 6 599 |
| 2023 | 6 623 |
| 2024 | 6 649 |
| 2025 | 6 661 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Iwkowa
Iwkowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 661 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 341 (5,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 46,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 142 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Iwkowa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-15
- Obowiązuje od
- 2026-05-13
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (275)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Iwkowa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 392 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 12% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XL/251/21 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 425 m² | 54 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 223 m² | 583 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 64 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 67 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 39 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 8 738 m² | 46 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 182 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 63 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,29 ha | 43 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 824 m² | 26 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 946 m² | 81 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 547 m² | 54 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 000 m² | 42 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 109 m² | 68 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 543 m² | 49 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 487 m² | 82 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,25 ha | 24 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Iwkowa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Iwkowa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Iwkowa?
Ile mieszkańców ma gmina Iwkowa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Iwkowa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Iwkowa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.