Działki w gminie Iwkowa — ceny i transakcje

wiejska · powiat brzeski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 50 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

50 zł/m² 30 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Iwkowa w liczbach

Ludność

6 661

GUS 2025 ▲ 0,2% r/r

Powierzchnia

47 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

142 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~903 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 914 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	33
2023	40
2024	40
2025	31

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 204
2011	6 216
2012	6 254
2013	6 286
2014	6 291
2015	6 320
2016	6 341
2017	6 415
2018	6 426
2019	6 483
2020	6 547
2021	6 577
2022	6 599
2023	6 623
2024	6 649
2025	6 661

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Iwkowa

Iwkowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 661 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 341 (5,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 46,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 142 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Iwkowa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 50 zł/m² (gmina Iwkowa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzeski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

44,9

Wykrywalność sprawców

91,7%

wysoka

Trend 2020–2025

26,3

26,8

32,5

25,8

37,9

44,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	600 m²	67
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	64
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	39
2026-07	kategoria RCN: rolna	8 738 m²	46
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	182
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	63
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,29 ha	43
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 824 m²	26
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 946 m²	81
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 547 m²	54
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	12
2025-12	kategoria RCN: rolna	7 000 m²	42
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 109 m²	68
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 543 m²	49
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	487 m²	82
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,25 ha	24
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	19
2025-09	kategoria RCN: rolna	96 m²	42

Najczęstsze pytania — działki w gminie Iwkowa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Iwkowa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Iwkowa to 50 zł/m² (z próby 30 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Iwkowa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Iwkowa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Iwkowa liczy 6 661 mieszkańców przy powierzchni 47 km² (142 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Iwkowa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Iwkowa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.