Działki w gminie Czchów — ceny i transakcje

wiejska · powiat brzeski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 26 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 319 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 06/2026)

Rolna

26 zł/m² 72 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Czchów w liczbach

Ludność

9 588

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

66 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

145 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~865 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 844 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	17
2022	24
2023	25
2024	25
2025	21

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 540
2011	9 607
2012	9 640
2013	9 670
2014	9 724
2015	9 813
2016	9 834
2017	9 826
2018	9 803
2019	9 828
2020	9 867
2021	9 794
2022	9 748
2023	9 721
2024	9 665
2025	9 588

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czchów

Czchów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 588 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 225 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 66,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 145 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czchów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 26 zł/m² (gmina Czchów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 72.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 24%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzeski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

44,9

Wykrywalność sprawców

91,7%

wysoka

Trend 2020–2025

26,3

26,8

32,5

25,8

37,9

44,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	7 900 m²	28
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 000 m²	14
2026-06	kategoria RCN: rolna	8 973 m²	22
2026-06	kategoria RCN: rolna	800 m²	38
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 400 m²	9
2026-06	kategoria RCN: budowlana	923 m²	358
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 143 m²	87
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 320 m²	80
2026-05	kategoria RCN: rolna	637 m²	24
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 004 m²	5
2026-01	kategoria RCN: rolna	103 m²	2 388
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 848 m²	86
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 246 m²	281
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 189 m²	46
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,03 ha	19
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 267 m²	32
2025-12	kategoria RCN: rolna	200 m²	28
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,29 ha	8
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 034 m²	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czchów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czchów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czchów to 26 zł/m² (z próby 72 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czchów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czchów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czchów liczy 9 588 mieszkańców przy powierzchni 66 km² (145 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czchów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Czchów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.