Działki w gminie Gnojnik — ceny i transakcje

wiejska · powiat brzeski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 29 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

29 zł/m² 62 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Gnojnik w liczbach

Ludność

8 075

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

54 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

149 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~766 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 809 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	34
2022	47

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 660
2011	7 700
2012	7 724
2013	7 824
2014	7 858
2015	7 889
2016	7 936
2017	7 965
2018	8 027
2019	8 029
2020	8 147
2021	8 136
2022	8 106
2023	8 113
2024	8 103
2025	8 075

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gnojnik

Gnojnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 075 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 186 (2,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 54,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 149 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gnojnik

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 29 zł/m² (gmina Gnojnik). Liczba aktów RCN w tej próbie: 62.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzeski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

44,9

Wykrywalność sprawców

91,7%

wysoka

Trend 2020–2025

26,3

26,8

32,5

25,8

37,9

44,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 009 m²	79
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 444 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,30 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 300 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	23
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,59 ha	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	35
2026-05	kategoria RCN: rolna	467 m²	70
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	33
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 999 m²	27
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	13
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 900 m²	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 840 m²	53
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 633 m²	43
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	32

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gnojnik

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gnojnik?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gnojnik to 29 zł/m² (z próby 62 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gnojnik?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gnojnik?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gnojnik liczy 8 075 mieszkańców przy powierzchni 54 km² (149 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gnojnik?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gnojnik

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.