Działki w gminie Gnojnik — ceny i transakcje
Ok. 1929. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 78 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gnojnik w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 47 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 660 |
| 2011 | 7 700 |
| 2012 | 7 724 |
| 2013 | 7 824 |
| 2014 | 7 858 |
| 2015 | 7 889 |
| 2016 | 7 936 |
| 2017 | 7 965 |
| 2018 | 8 027 |
| 2019 | 8 029 |
| 2020 | 8 147 |
| 2021 | 8 136 |
| 2022 | 8 106 |
| 2023 | 8 113 |
| 2024 | 8 103 |
| 2025 | 8 075 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gnojnik
Gnojnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 075 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 186 (2,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 54,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 149 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gnojnik
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 17 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 62.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Gnojnik (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 346 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²98 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 21% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego (0,82 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,82 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII/111/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 26,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIV/128/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³ECO-GNOJNIK Sp. z o. o. | 10,83 zł/m³ z VATtaryfa od 27.08.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1,07 ha | 8 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 367 m² | 29 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 7 932 m² | 22 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 14 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 500 m² | 44 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 100 m² | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,47 ha | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 009 m² | 79 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 444 m² | 29 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,30 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 7 300 m² | 11 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 23 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,59 ha | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 35 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 307 m² | 64 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 467 m² | 70 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 33 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 8 lipca 2026r., znak: ST-I.4221.2.2026.AKo - Budowa hali produkcyjno-magazynowej w Gnojniku · centrum_logistyczne · 2026-07
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gnojnik
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gnojnik?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gnojnik?
Ile mieszkańców ma gmina Gnojnik?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gnojnik?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gnojnik
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.