Działki w gminie Żegocina — ceny i transakcje

wiejska · powiat bocheński · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 48 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

48 zł/m² 21 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Żegocina w liczbach

Ludność

5 539

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

35 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

160 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~903 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 914 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 173
2011	5 202
2012	5 263
2013	5 290
2014	5 377
2015	5 405
2016	5 444
2017	5 510
2018	5 543
2019	5 560
2020	5 513
2021	5 539
2022	5 529
2023	5 529
2024	5 525
2025	5 539

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Żegocina

Żegocina — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 539 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 134 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 34,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 160 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Żegocina

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m² (gmina Żegocina). Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bocheński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,5

Wykrywalność sprawców

90,2%

wysoka

Trend 2020–2025

31,8

17,8

14,4

34,1

37,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	800 m²	163
2026-07	kategoria RCN: rolna	6 651 m²	28
2026-06	kategoria RCN: rolna	341 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 209 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolna	400 m²	83
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	655
2026-03	kategoria RCN: rolna	837 m²	36
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	53
2025-09	kategoria RCN: rolna	200 m²	40
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 544 m²	73
2025-08	kategoria RCN: rolna	200 m²	35
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	47
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 180 m²	40
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	90
2025-07	kategoria RCN: rolna	724 m²	90
2025-07	kategoria RCN: rolna	304 m²	100
2025-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	42
2025-06	kategoria RCN: rolna	900 m²	278
2025-06	kategoria RCN: rolna	3 910 m²	31
2025-06	kategoria RCN: rolna	713 m²	98

Najczęstsze pytania — działki w gminie Żegocina

Ile kosztuje działka rolna w gminie Żegocina?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Żegocina to 48 zł/m² (z próby 21 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żegocina?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Żegocina?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Żegocina liczy 5 539 mieszkańców przy powierzchni 35 km² (160 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żegocina?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Żegocina

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.