Działki w gminie Grabica — ceny i transakcje

wiejska · powiat piotrkowski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 11 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

11 zł/m² 36 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Grabica w liczbach

Ludność

6 062

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

127 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

48 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~650 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 636 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	48
2022	55

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	11
2022	8
2023	11
2024	8
2025	10

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 092
2011	6 100
2012	6 086
2013	6 127
2014	6 134
2015	6 101
2016	6 096
2017	6 087
2018	6 078
2019	6 053
2020	6 059
2021	6 047
2022	6 032
2023	6 056
2024	6 068
2025	6 062

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Grabica

Grabica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 062 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 39 (0,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 127,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Grabica

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m² (gmina Grabica). Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat piotrkowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,3

Wykrywalność sprawców

73,1%

wysoka

Trend 2020–2025

10,6

10,2

16,9

11,7

12,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 335 m²	19
2026-04	kategoria RCN: rolna	7 740 m²	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 537 m²	47
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,07 ha	13
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 999 m²	44
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	117
2026-03	kategoria RCN: budowlana	490 m²	1 169
2026-03	kategoria RCN: budowlana	241 m²	2 378
2026-03	kategoria RCN: budowlana	4 584 m²	123
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,02 ha	15
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 790 m²	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 050 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,28 ha	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	994 m²	115
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,95 ha	31
2025-09	kategoria RCN: rolna	4 800 m²	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,51 ha	17
2025-09	kategoria RCN: rolna	7 172 m²	25
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,00 ha	10
2025-08	kategoria RCN: rolna	3,39 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Grabica

Ile kosztuje działka rolna w gminie Grabica?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Grabica to 11 zł/m² (z próby 36 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grabica?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Grabica?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Grabica liczy 6 062 mieszkańców przy powierzchni 127 km² (48 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grabica?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Grabica

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.